Boende

Avgifter — Inbetalningsavier för månads­avgiften skickas kvartalsvis ut av HSB Stockholm. Autogiro är möjligt.

Balkong — Blomlådor skall fästas på insidan av balkongen. Ingen grillning får ske på balkongen. Eventuell parabolantenn ska fästas på insidan av balkongen i metalldelarna och inte i fasadensom lätt kan bli skadad. Markiser eller annat får inte heller fästas i fasaden.

Barnvagnar — Vagnar kan ställas i de förråd som finns i anslutning till portingångarna. Tänk på att en barnvagn som förvaras i trapphuset ökar brandrisken och minskar framkomligheten för boende och räddningspersonal i händelse av brand.

Bredband — Fiber finns indraget till alla lägenheter med tillhörande tjänstedelare. Vår leverantör är Bredband2.

Container — Då föreningen inte har något grovsoprum kommer det två gånger per år i samband med föreningens vår- respektive höststädning en container som ställs upp utanför S12

Cyklar — Cyklar ställs cykelförråd, det finns ett i varje hus, eller i cykelställ. Tänk på att inte blockera portingångar eller sopluckorna till hushållssoporna.Cyklar får inte ställas i trappuppgångarna.

Diskmaskin — Anlita fackman – rörmokare och behörig elektriker – om du ska installera diskmaskin i din lägenhet.

Dörrmattor — får inte finnas utanför dörren på grund av brandrisk och försvårande av trappstädning.

Elspis — Kontrollera att du köper en spis som är anpassad till det eluttag som finns i din lägenhet, en fas 240V.  Kontakta auktoriserad elektriker för råd.

Felanmälan — Kontakta vår fastighetsförvaltare Jakobsen Properties, helst via Loomer.

Fest — Meddela dina grannar några dagar innan genom att sätta upp en lapp på anslagstavlan i trapphuset.

Fläktar — Endast kolfilterfläktar är godkända att användas i köket.

Förråd — Till varje lägenhet i föreningen hör i de flesta fall två förråd, mindre lägenheter kan ha endast ett. I varje hus finns cykel­förråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även trädgårdsförråd med redskap för skötsel av området sommar- och vintertid. 

Försäkring — En hemförsäkring rekommen­deras.  Bostadsrättsinne­havare är via föreningens fastighetsförsäkring i If ansluten till föreningens gemensamma tillägg för bostadsrättsförsäkring.

Grannsamverkan — Föreningen är aktivt med i polisens projekt Grannsamverkan, vars syfte är att minska brott och skadegörelse i vår boendemiljö.

Hjärtstartare / defibrillator — i porten Simrishamnsvägen 14, finns föreningens hjärtstartare. Din blipp fungerar där oavsett i vilket hus du bor i.

Hushållssopor — Utanför alla portar finns det behållare. Se till att din soppåse är emballerad och att påsen är försluten. Påsen skall inte ställas utanför din lägenhetsdörr.

Internet — se ”Bredband”.

Julgranar — Julgranar ska köras till någon av kommunens återvinningscentraler eller upphämtningsplatser. 

Kvarterslokalen Orkanen — Kvarterslokalen Orkanen på baksidan av Simrishamnsvägen 21 kan hyras av alla boende. För mer information och bokning, klicka här.

Loomer — Kostnadsfri app som föreningen använder sig av. I Loomer kan du göra felanmälningar, kontakta styrelsen och andra grannar, ta del av nyhetsbrev och info.

Markis — För att sätta upp markis krävs tillstånd från styrelsen.

Medlemsrevisorer — De föreningsvalda medlemsrevisorernas uppgift är att granska styrelsens arbete utifrån ett medlemsperspektiv. Detta till skillnad från den auktoriserade revisorn som granskar årsbokslut och styrelsens arbete utifrån ett ekonomiskt/juridiskt perspektiv.

Om du som medlem har synpunkter på styrelsearbetet och inte tycker att dina synpunkter hörsammas av styrelsen, kan du kontakta medlemsrevisorerna.

Nyhetsbrev — Styrelsen skickar, alternativt anslår på anslagstavlorna i respektive port, vid behov ut nyhetsbrev till alla boende. De ges ut vid behov.

Ombyggnation — Vi har tagit fram ett särskilt dokument om renovering och ombyggnation, det hittar du här.

Pantförskrivningar — Sköts av HSB.

Portar — Se till att porten stängs ordentligt efter dig. Släpp inte in främmande personer.  

Skadedjur — Om du får bekymmer med skadedjur i din lägenhet är det oftast du själv som är ansvarig för att åtgärda problemet. Men ta gärna kontakt med styrelsen ändå. Det kan också vara bra att kontakta närmaste grannarna för att uppmärksamma dem på att kanske även de är drabbade.

Stadgar — Fastställda regler som gäller bostadsrättsföreningens verksamhet och alla som har bostadsrätter i föreningen. Stadgar kan endast ändras genom årsmötesbeslut. Stadgarna ska alla medlemmar ha. Hyresgäster berörs inte direkt av stadgarna.

Städdagar — Föreningen har två städdagar per år, en på våren och en på hösten, då vi städar gemensamma utrymmen lite noggrannare. Dagen brukar avslutas med korvgrillning.   

Städning av trapphus — Tjänsten köps in av föreningen. Är du missnöjd med städningen, kontakta styrelsen.

Tidningar — Tidningar läggs i återvinningsskjulet.

Trädgårdsförråd — Föreningen har ett större trädgårdsförråd i S12 och ett lite mindre i S21.

TV — I huset finns kabel-TV från ComHem. Det kan finnas ett eller flera uttag till kabel-TV i lägenheten. 

Tvättmaskin — Du kan låta auktoriserad rörmokare och behörig elektriker installera tvättmaskin i ditt badrum.

Tvättstuga — Föreningens tvättstuga ligger i det gula huset på gården och kan bokas dygnet runt. För bokning, klicka här.

Valberedning — Vid den årliga stämman väljs en valberedning som ska bereda val av styrelse och övriga förtroendevalda till nästkommande årsstämma. Om du är intresserad av ett förtroendeuppdrag eller vill nominera en granne, kontakta valberedningen.

Värme — Husen har fjärrvärme. Vi kan hjälpas åt att spara värmekostnader genom att inte låta varmvatten stå och rinna, genom att vädra effektivt med korsdrag i stället för att ha öppet länge och genom att se till att portar och balkongdörrar är hela och stängda. Kontrollera gärna att tätningslisterna är hela och tätar runtom för att undvika okontrollerat drag. Om dina element inte är varma över hela ytan kan det hända att det kommit luft i systemet. Avlufta i så fall elementen. Om något element inte blir varmt alls, trots att andra element i lägenheten blir varma, bör du prova att skruva på eventuell termostat och se om det hjälper. Kolla också att inget hänger för termostaten.

Återvinningsskjul — Det finns ett skjul för insamling av återvinningsmaterial.

Årsmöte — Ska enligt stadgarna hållas innan maj månads utgång och är bostadsrättsföreningens högsta beslutande organ. Alla bostadsrättsinnehavare har rösträtt på årsmötet, eller årsstämman som den också kallas. Som hyresgäst är du inte röstberättigad, din möjlighet att påverka är att kontakta någon i styrelsen.

Övernattningslägenhet — Lugnet på Simrishamnsvägen 14 är till för alla boende. För mer information och bokning, klicka här.

Information om andrahandsuthyrning och ansökningsblankett finns på föreningens sida om andrahandsuthyrning.

Läs om andrahandsuthyrning

Innanför cykelkällaren i S21 ligger vårt lilla bytesrum, där du kan lämna saker som du inte har användning för längre – och kanske hitta något som du vill ha. Det är förstås okej att bara lämna eller bara hämta. Det viktigaste är att rummet används och att fungerande saker återanvänds i stället för att slängas.

Den kod du behöver för att komma in i bytesrummet finns på Loomer. Lämna inte ut koden till något utomstående, bytesrummet är bara avsett för oss som bor i Virvelvinden.

Det här är vad som gäller i bytesrummet

• Allt som lämnas in måste vara helt och rent och fungera.
• Ställ bara ner saker som du verkligen tror att någon annan kan ha glädje av.
• Inga textilier såsom kläder, lakan, kuddar eller mattor.
• Inga skrymmande möbler eller saker (använd ditt sunda förnuft – rummet är ju pyttelitet).
• Inga böcker (ställ dem i stället i trappen, i bokhyllan på vårdcentralen eller i återbrukstunnan på biblioteket).
• Allt ska packas upp – lämna inte saker i påsar eller kartonger.
• Vi hjälps åt att hålla ordning.

Om du har frågor eller synpunkter på bytesrummet, mejla ordforande@brf-virvelvinden.se

Så länge du inte har något allvarligt elfel behöver du bara veta hur du hanterar säkringarna och jordfelsbrytaren i din elcentral. Din lägenhet är ansluten till elnätet via en elcentral, ett skåp som sitter på väggen i hallen. I skåpet delas elströmmen upp i ett antal grupper, och varje grupp skyddas av en säkring.

Som grundstandard har de flesta smältproppar som kan bryta strömmen om en kraftig över­belastning sker i din lägenhet. Om strömmen bryts i lägenheten, och det inte går att åtgärda genom att återställa automatsäkringarna och jordfelsbrytaren i din lägenhets elcentral, kan det alltså vara dessa säkringar som ”gått” det vill säga som brutit strömmen.

Din elcentral har också en jordfelsbrytare. Jordfelsbrytaren ska skydda dig ifall någon av dina apparater skulle gå sönder och bli strömförande. Jordfelsbrytaren är dock inte ett fullständigt skydd. Om du gör elarbeten själv och kopplar fel, eller om ett barn petar in skruvmejslar i båda hålen i vägguttaget, kan det bli en dödlig stöt utan att jordfelsbrytaren bryter strömmen.

Jordfelsbrytaren har en testknapp, den bör testas åtminstone två gånger per år. Om strömmen bryts som den ska är det bara att slå på strömmen igen. Om strömmen inte bryts bör du kontakta en behörig elektriker.

Är du hyresgäst ringer du felanmälan om jordfelsbrytaren inte fungerar. Är du bostadsrättshavare ska du själv se till att felet åtgärdas av behörig elektriker, eftersom jordfelsbrytaren enligt stadgarna är ditt ansvar att underhålla, inte föreningens.

Elmätare och huvudsäkringar
Elmätaren sitter längst ner i trapphuset i ett låst utrymme, tillsammans med elmätarna för de andra som bor i trapphuset. Intill elmätaren sitter dina huvudsäkringar.

Avläsning av elmätaren görs av nätbolaget (Ellevio), normalt minst en gång per år. De informerar i sin tur din elleverantör om avläsningsresultatet. Du kommer inte själv in i utrymmet med elmätarna. Vill du ha en extra avläsning av elmätaren får du kontakta Ellevio och vara beredd att betala dem en avgift för detta.

Elinstallationer
Ändringar av elinstallationen får endast göras av behörig elektriker. Vissa enkla byten av detaljer, till exempel byte av väggströmbrytare, får du göra själv om du är fullständigt säker på hur du ska göra. Behöver du läsa mer om vad du får göra och inte, finns mer information på www.elsakerhetsverket.se.

När strömmen inte fungerar

• Vid strömavbrott i kvarteret, då fler lägenheter i omgivningen är påverkade: Kontakta Ellevio på telefon 020-44 11 00
• Vid strömavbrott som berör endast ditt hus: Ring felanmälan under dagtid. Ring jouren under kväll, natt och helg.
• Vid strömavbrott i endast din lägenhet: Som bostadsrättshavare kontaktar du felanmälan/jour, eventuell kostnad för utryckning och åtgärd står du själv för. Som hyresgäst kontaktar du felanmälan/jour för avhjälpande av fel, men debiteras kostnaden endast om strömavbrottet orsakats av egenägd elektrisk armatur eller produkt.
  

Byte av lysrör – en säkerhetsfråga 
Lysrör som blinkar eller bara glöder är en ganska vanlig brandorsak (över­­hett­ning av komponenter i armaturen). Håll lysröret släckt tills du kan byta ut det! Kolla effektmärkningen för att få rätt nytt lysrör. Det finns ofta olika effekter trots samma storlek på lysrören. Lysrör som blinkar eller bara glöder är en ganska vanlig brandorsak (över­­hett­ning av komponenter i armaturen). Håll lysröret släckt tills du kan byta ut det! Kolla effektmärkningen för att få rätt nytt lysrör. Det finns ofta olika effekter trots samma storlek på lysrören.

I vanliga (gamla) lysrörsarmaturer, som blinkar snabbt några gånger när du tänder lysröret, bör även glim­tändaren bytas när lysröret byts. Om du byter till säkerhets­glimtändare håller den dock längre och nästa gång kan du i så fall byta endast lysröret.

Virvelvinden har fjärrvärme. Sommartid är värmen avstängd, resten av året är den justerad till en temperatur på drygt 20 grader. Du kan alltid sänka värmen, men inte höja den över injusterat gradtal. Badrummens handdukstorkar är dock anslutna till systemet som förser oss med varmvatten och får därför aldrig stängas av

Om elementet väsnas och/eller dess övre del är svalare än den nedre är det troligen luft i systemet. För att släppa ut luften behöver du en elementnyckel (köp gärna en multinyckel, sådana finns på byggvaruhus). Innan du öppnar ventilen, sätt en mugg eller handduk under. Skruva försiktigt tills det börjar pysa ut luft. När det börjar rinna ut vatten är det dags att skruva åt ventilen igen. (Om det inte finns luft i elementet kommer det vatten direkt.) Kontrollera att ventilen håller tätt, men dra inte åt för hårt.

Handdukstorken
Handdukstorken är ansluten till systemet som förser oss med varmvatten. Det betyder att det alltid ska cirkulera varmt vatten i den, eftersom varmvatten används året runt.

Handdukstork är inte längre godkända att koppla till system med varmvattencirkulation (VVC), så om bygger du om i ditt badrum ska den ersättas med en som drivs med el.
Varmvattencirkulation får inte stängas av annat än av behörig VVS-installatör och endast vid ombyggnation eller nödfall (risk för vattenskada).

Om du slarvar med flyttstädningen, har den som flyttar in efter dig rätt att anlita städfirma – och låta dig betala. Hela lägenheten inklusive garderober, köksskåp, vitvaror, golvbrunn och ventiler ska städas, likaså balkong och förråd. Här finns en checklista för flyttstädning.

Här har vi listat vad du bör tänka på inför en flyttstädning. Generellt gäller att du ska lämna lägenheten i samma skick som du själv skulle vilja flytta in i.

Kök

• Dra ut spisen och rengör sidor och bakstycke samt vägg, skåpsidor och golv
• Rengör kokplattornas kanter
• Rengör ugn och plåtar
• Rengör lamporna, ta bort lösa kupor och diska dem
• Tvätta rent köksskåpens in- och utsidor
• Rengör och frosta av kyl och frys och lämna dörrarna öppna

Badrum och toalett

• Rensa golvbrunnen
• Rengör toalettstolens utsidor och krök samt under handfatet
• Om du har badkar, rengör under det

Rum

• Ta bort alla eventuella heltäckningsmattor samt mattejp
• Rengör elementen – glöm inte mellanrummen och baksidan
• Rengör alla fönsterkarmar och golvlister
• Tvätta fönstren in-, mellan- och utvändigt
• Torka ur alla garderober
• Rengör alla dörrar och dörrhandtag
• Torka av eventuella persienner

Samtliga utrymmen

• Dammsug eller dammtorka tak och väggar (i kök och badrum behöver väggarna troligtvis våttorkas)
• Våttorka alla socklar, dörrlister och fönsterkarmar (glöm inte garderoberna)
• Rengör golven

Därutöver

• Balkong och förråd ska också städas
• Om du och den som ska flytta in efter dig har kommit överens om att till exempel trätrallen på balkongen ska vara kvar, så ska ändå både balkonggolv och trätrall rengöras

Föreningen har en fönsterputsmaskin. Kontakta någon i styrelsen om du vill låna den.

Alla behöver ha en hemförsäkring. Bostadsrättshavare är dessutom skyldiga att teckna en tilläggsförsäkring, ett så kallat bostadsrättstillägg. Brf Virvelvinden har valt att teckna bostadsrättstillägget kollektivt, vilket innebär att du som bostadsrätthavare inte behöver teckna ett sådant till din egen hemförsäkring.

Bostadsrättstillägget, som Brf Virvelvinden har tecknat kollektivt hos föreningens försäkringsbolag If, täcker skador som inte täcks av vare sig föreningens försäkring eller din egen hemförsäkring.

Kan det vara fel att felanmäla?
Så gott som alla felanmälningar leder till kostnader. Bostadsrättsföreningen står för kostnaderna när det gäller fel som är föreningens ansvar att åtgärda. På samma sätt står bostadsrättshavaren för kostnaderna när det gäller fel som är bostadsrättshavarens ansvar att åtgärda. Av stadgarna framgår vem som ansvarar för vad. JProperties, vår fastighetsförvaltare, har också koll på var ansvaret ligger och kan tala om för dig när du kontaktar dem var kostnaden kommer att hamna.

Som hyresgäst kan du bli betalningsskyldig om du felanmält något som du borde ha hanterat själv. Även här har fastighetsskötaren koll på vad som gäller.

Under Kontakt finns de uppgifter du behöver för att göra felanmälan.

När du ska sälja din bostadsrätt är det viktigt att du upplyser mäklaren om att det är HSB Stockholm som är kontakt­person vid frågor rörande medlemskap och panter.
Handlingar gällande panter och över­låtelser ber du banken att skicka till:
Brf Virvelvinden, c/o HSB Stockholm Styrelseservice,
112 84 Stockholm.
Uppgifter om din bostadsrätt kan du rekvirera via mejl från HSB:s boendeservice: service.stockholm@hsb.se

Övernattningslägenheten Lugnet

Övernattningslägenheten Lugnet ligger på bottenvåningen i S14, gemensamhetslokalen Orkanen i markplan på baksidan av S21.

Fotona ovan är tagna i föreningens övernattningslägenhet som ligger på bottenvåningen på Simrishamnsvägen 14. Här finns ett sovrum med två 120 cm breda sängar och en utdragssäng som är 80 cm bred, dubbelt så bred när den är utdragen. Lägenheten har också ett litet kök med mikrovågsugn, spis, kylskåp, bord med fyra stolar och en barnstol. Toalett och dusch finns förstås, liksom täcken och kuddar till fyra personer. Kostnad 300 kr/dygn.

Gemensamhetslokalen Orkanen

Föreningens gemensamhetslokal Orkanen har separat ingång från baksidan av Simrishamnsvägen 21. Här finns spis, ugn, kyl och frys, 6 bord och ca 30 stolar samt två soffor. Lokalen kan användas för olika aktiviteter och kan bokas av alla som bor i våra hus. Glas, tallrikar och bestick finns för 30 personer, det finns även kaffebryggare, skålar, uppläggningsfat etc. Att använda denna lokal är för närvarande gratis.

Virvelvinden har anslutit sig till Grannsamverkan, som är ett samarbete mellan boende och lokal polis, och vars syfte är att göra bostadsområden mindre attraktiva för brottslig verksamhet. För att Grannsamverkan ska fungera gäller att vi boende vet hur man försvårar för tjuven, så läs gärna på om det: samverkanmotbrott.se

Föreningens hjärtstartare är uppsatt i porten Simrishamnsvägen 14.

Din blipp fungerar oavsett i vilken port du bor i.

Loomer är den kanal föreningen använder för all information och kontakt med varandra i föreningen. Det går att ladda ner den som app i mobilen men också på vanlig dator, www.loomer.se

Vi har ett blandat låssystem. Nycklar till lägenheter och vindar. Nycklar och/eller blippar till portar, miljöstuga, källare, tvättstuga, övernattninglägenhet… Här finns info om hur du tar dig in var och vart du vänder dig när du behöver ny nyckel eller blipp.

Nycklar
Våra nycklar ingår fortfarande i Svenska Bostäders nyckelsystem för området Hammarby/Kärrtorp och Björkhagen. Det innebär att vi, om vi ska göra nyckelkopior, måste göra det hos en av Svenska Bostäder utsedd låssmed. För att göra det lite enklare har vi överlåtit ansvaret för nyckel- och även blippbeställningar på JProperties. Obs! Nyckeln till överlåset i lägenhetsdörren kan du låta kopiera hos vilken låssmed som helst.

Om du vill ha fler nycklar till din lägenhet, port, barnvagnsrum eller cykelrum tar du kontakt med JP via mejl, felanmalan@jproperties.se eller via Felanmälan på Loomer. De uppgifter du måste ange är:

• Namn
• Adress
• Lägenhetsnummer (står på utsidan av dörren)
• Telefonnummer
• Bild på nyckel som du önskar kopiera (båda sidor)
• Antal nycklar du önskar beställa

Leverans av ny nyckel görs antingen via rekommenderad post (kostar mellan 100 och ca 150 kr, beroende på försändelsens vikt, och kräver swishbetalning), eller hämtas i Bergslås AB:s butik på Lingvägen 98B i Enskede, telnr. 08 – 86 30 30 (Verkstad/butik), alternativt 070 – 769 58 00 (jour). Om du väljer att köpa/hämta ut dina nycklar i vald butik behöver du ta med dig legitimation. Glöm inte att kolla när butiken har öppet.

Pris: 350-450 kr ink moms + ev tillkommande kostnad för porto.

Blipp – elektronisk nyckel
Du har två olika blippar: en som går till tvättstugan och minst en som går till din port, till återvinningsskjulet och till S14 där föreningen har sin brevlåda och där även hjärtstartaren finns.

När blipparna infördes fick alla hushåll tre stycken (förutom blippen till tvättstugan). Om du behöver fler eller om du (eller den som bodde i lägenheten före dig) har tappat bort någon kostar det 125 kr att göra en ny.

Ny blipp beställs via J Properties (JP), antingen via mejl till felanmalan@jproperties.se eller också via Felanmälan på Loomer. Blippen får du antingen av JP vid nästkommande ronderingstillfälle (JP är här på rondering en gång i veckan) eller också hämtar du den på JP:s kontor på Ljusslingan 30A i Hammarby sjöstad när du fått bekräftat att den är färdig.

Om du tappar bort en blipp är det viktigt att du meddelar det till JP så att blippen kan avaktiveras. 

Porten
Portarna är utrustade med kodlås. Dagtid går att ta sig in med kod eller blipp. Mellan kl 22.00 och 06.00 är koden avstängd, då är det blipp som gäller.
Portkoden byts ca. var sjätte månad. Nya koden står i nyhetsbrevet som vid kodbyte alltid lämnas i brevinkasten (annars anslås nyhetsbreven i trapphusen och på Loomer).

Det röda trähuset invid tvättstugan är en miljöstuga, där du kan slänga dina sorterade sopor för återvinning. Här har vi listat vad som kan slängas i miljöstugan och vart du kan ta vägen med sådant som inte kan slängas där.

Det här kan slängas i miljöstugan

• Hård- och mjukplast – läggs i samma behållare
• Färgat och ofärgat glas – sorteras i separata behållare. Obs! Fönsterglas, dricksglas och porslin ska slängas i hushållssoporna.
• Dagstidningar
• Pappersförpackningar – vik ihop kartonger så de tar mindre plats.
• Metallförpackningar
• Glöd-, samt lågenergilampor och lysrör. Lampor räknas som farligt avfall och lågenergilampor/lysrör med kvicksilver måste lämnas på kommunens återvinningscentral.
• Batterier lämnas i holk.
• Matavfall – bruna papperspåsar finns att hämta i miljöstugan. Obs! Matavfall = ätbart avfall (inklusive fruktskal), inte blomjord, krukväxter eller snus. 

Hushållsavfall
Hushållsavfall slängs i de gröna behållarna utanför husen.

Grovsopor 
Madrasser, elskrot och annat som inte får lämnas i miljöstugan kan antingen slängas i den container vi beställer till städdagarna (en städdag på våren, en på hösten) eller också köras till en återvinningscentral. Närmaste återvinningscentralerna finns i Östberga vid Huddingevägen/Sockenvägen, Vantör vid Kvicksundvägen samt i Högdalen. Att lämna sopor på återvinningscentralen är kostnadsfritt för privatpersoner.
Om du har svårt att ta dig till en återvinningscentral och inte vill vänta till dess städdagscontainer kommer, be någon om hjälp – det finns kanske någon granne som själv behöver åka med sopor? – eller ställ soporna någonstans där du slipper se dem, kanske i ett förråd eller på balkongen, men ta inte ner dem till miljöstugan!

Farligt avfall 
Målarfärger, lösningsmedel och trasiga lågenergilampor är farligt avfall och måste lämnas till återvinningscentralen. Farligt avfall får absolut inte slängas vare sig i hushållssoporna eller i miljöstugan, inte heller i den container vi beställer när det är städdag! Läkemedel är också farligt avfall och ska lämnas till apoteket.

Container för skrymmande sopor
I samband med våra städdagar (första helgfria söndagen i april samt första söndagen i oktober) ställs en container upp vid vändplanen utanför S12 några dagar innan städdagen.

Att slänga sopor på fel ställe eller fel sätt kan medföra kostnader för föreningen, men framför allt medför det kostnader för miljön!

Bytesrum
I 21:ans cykelrum finns ett bytesrum, där du kan ställa saker du tröttnat på, men som någon annan kan ha glädje av. Även här finns förstås regler för vad som får lämnas. Läs mer om bytesrummet här.

Fyra tvättmaskiner, varav en extra stor; två torktumlare, två torkskåp och en kallmangel. Tvättstugan ligger i det gula fristående huset och kan bokas dygnet runt. Ett tvättpass ger dig tillgång till två tvätt- och två torkmaskiner under tre timmar.

Bokning av tvättid
För att boka tvättid via bokningstavlan i tvättstugan behöver du din tvättstugeblipp. Den behöver du också för att logga in när du ska börja tvätta.

För att boka tvättid via hemsidan behöver du ditt lägenhetsnummer (står på din dörr) och en fyrsiffrig kod som du ska ha fått i samband med att du flyttade in. Om du saknar lösenord/kod, mejla nycklar@brf-virvelvinden.se 

Du bokar antingen maskinpar 1 eller 2. Oavsett vilket par du bokar har du tillgång till två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och kallmangel. Om du behöver komma åt den extra stora tvättmaskinen ska du dock boka maskinpar 1. De tider som kan bokas är kl 00–03, 03–06, 06–09, 09–12, 12–15, 15–18, 18–21 och 21–00.
Onsdagar städas tvättstugan mellan kl 09 och 12, den tiden går därför inte att boka.

Respektera tvättiderna. Är du mer än ½ timme försenad kan någon annan ta din tvättid. Mer detaljerad information finns i tvättstugan vid bokningstavlan.

Tänk på att:

• Torka av tvättmaskinen och behållarna för tvättmedel. Rengör dammfiltren i torktumlare och torkskåp – det ska vara rent för nästa som kommer och tvättar.
• Sopa golvet, om det ser ut att behövas.
• Strömbrytare till maskinerna får inte stängas av.
• Ljuset i tvättstugan är rörelseaktiverat och strömbrytaren innanför dörren får aldrig röras.
• För allas trivsel i tvättstugan visa respekt för våra gemensamma regler, som finns anslagna i tvättstugan.

Trasig maskin
Om någon maskin inte fungerar som den ska, gör en felanmälan till Söderkyl, 08-556 962 00. Sätt gärna en lapp på den trasiga maskinen om att den är felanmäld. Det är bra om du även meddelar någon i styrelsen att du gjort felanmälan.

---

För att husens ventilation ska fungera måste ventilerna för luft in i och ut ur lägenheten vara öppna. Ventiler för luft som dras in i lägenheten sitter ovanför fönsterkarmarna, i många av lägenheterna finns också en ventil i skafferiet.

Att tänka på

• Den vanligaste orsaken till drag är otäta fönster. Kontrollera att fönstrets tätningslister fungerar som de ska.
• Ventilen på fönsterkarmen ska normalt vara öppen. Vid väderlek med extrem kyla eller stark vind kan du begränsa öppningen alternativt stänga den helt. Det görs genom att skjuta hela ventilen åt vänster helt eller delvis. Vid stark blåst bör du först prova att stänga dörrarna inne i bostaden för att hindra korsdrag.
• Om du upplever problem med kondens – kontrollera att ventilationen fungerar. Prova både att öka och minska ventilationen rejält och se om det hjälper. Se också till att fönstrets tätningslist är hel och sluter tätt.
• Om du har en köksfläkt bör filtret/metallgallret i den rengöras eller bytas med jämna mellanrum. Annars samlas fett där och försämrar fläktens effektivitet och ökar brandrisken.
• Tänk på att inte täcka för ventilation med lösa föremål som kan sugas in i ventilationssystemet och därmed orsaka att fläktarna stannar eller går sönder.